Planontwikkeling

Van eerste idee tot uitvoerbaar plan

BILTZ denkt vanaf de eerste plannen mee over onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaande woningen. We verbinden de ambities van de opdrachtgever met technische haalbaarheid, planning, kosten en de belangen van bewoners. Zo ontstaat een plan dat niet alleen goed klinkt, maar ook uitgevoerd kan worden.

Onze aanpak

Van eerste plan naar een haalbare uitvoering

Stap 01

Meedenken in de planvorming

We bespreken de doelen van de opdrachtgever en brengen de technische staat en aandachtspunten van de woningen in kaart. Met onze kennis van de uitvoering denken we mee over maatregelen, scenario’s, kwaliteit, prestaties, kosten en planning. Zo worden keuzes al vroeg onderbouwd en voorkomen we dat belangrijke vragen pas tijdens de uitvoering naar voren komen.

Stap 02

Het plan uitvoerbaar maken

We vertalen de gekozen aanpak naar een technisch en organisatorisch uitvoerbaar plan. Daarbij kijken we naar de samenhang tussen de verschillende werkzaamheden, de fasering en de benodigde specialistische kennis. BILTZ weet opdrachtgevers, adviseurs en uitvoerende partners resultaatgericht met elkaar te laten samenwerken. Iedere partij blijft verantwoordelijk voor het eigen vakgebied, terwijl we zorgen dat het plan als geheel klopt.

Stap 03

Bewoonde staat en gespikkeld bezit meenemen

De uitvoerbaarheid van een plan wordt niet alleen door de techniek bepaald. Ook bewoners, bereikbaarheid en eigendomsverhoudingen hebben invloed op de aanpak. Daarom houden we in de planfase al rekening met bewonerscommunicatie, toegang tot woningen, mogelijke overlast en gespikkeld bezit. Zo worden complexe situaties vooraf meegenomen in plaats van tijdens de uitvoering opgelost.

Uitgelicht werk

Van plan tot project

Veelgestelde vragen

Zit je vraag er niet tussen? Neem contact op, we denken graag met je mee.

Ja. Complexe situaties, zoals gespikkeld bezit of werken terwijl bewoners thuis blijven wonen, worden al in de planfase ingecalculeerd in plaats van onderweg opgelost.

Door uitvoeringskennis aan tafel te halen op het moment dat de eerste schets ontstaat. Biltz schuift aan vanaf de eerste projectplannen, met kennis uit honderden uitgevoerde projecten. Een plan is pas goed als het ook gebouwd kan worden.

Voor woningcorporaties, beleggers, VvE-beheerders en stichtingen. Biltz denkt mee vanaf de planvorming en voert het onderhoud, de renovatie of de verduurzaming daarna ook zelf uit.

Gespikkeld bezit is vastgoed waarin huurwoningen en particuliere koopwoningen door elkaar in hetzelfde complex staan. Dat maakt onderhoud en renovatie complexer; Biltz calculeert zulke situaties al in de planfase in, net als werken in bewoonde staat.

De organisatie die het plan mede opstelt, voert het ook zelf uit. Er is geen overdracht waar kennis verloren gaat en geen verrassingen in de uitvoering.

Zo vroeg mogelijk. Biltz schuift vanaf de eerste projectplannen aan bij woningcorporaties, beleggers, VvE-beheerders en stichtingen, met uitvoeringskennis uit honderden projecten. Zo ontstaan plannen die ook echt gebouwd kunnen worden.

Building a Legacy

Klaar om

Portret van Yvonne Timmer
Portret van Yasin Sengel
Portret van Yannick Crochunis
Portret van Wouter Kurk
Portret van William van de Pol
Portret van Wesley de Laat
Portret van Ton van Jaarsveld
Portret van Tom Weeren

te bouwen?