Planmatig onderhoud
Grip op onderhoud, kwaliteit en kosten
Biltz voert planmatig onderhoud uit aan bestaande woningen en wooncomplexen. We combineren technische kennis met project- en procesmanagement en werken door heel Nederland voor woningcorporaties, beleggers, VvE-beheerders en stichtingen.
Van technische opname tot meerjarig onderhoudsplan
Planmatig onderhoud begint met inzicht in de technische staat van woningen en woongebouwen. We brengen gebreken en onderhoudsbehoeften in kaart en vertalen deze naar een duidelijke planning met prioriteiten, maatregelen en budgetten.
Vervolgens organiseren en begeleiden we de uitvoering. Daarbij stemmen we de verschillende werkzaamheden op elkaar af en houden we grip op kwaliteit, planning en kosten.
Waar gewenst werken we resultaatgericht samen. We maken vooraf afspraken over het gewenste kwaliteitsniveau en de prestaties van het woongebouw. Na iedere onderhoudsronde beoordelen we het resultaat en sturen we het plan bij wanneer dat nodig is. Zo groeit het onderhoudsplan mee met het gebouw en voorkomen we dat onderhoud alleen bestaat uit het oplossen van onverwachte gebreken.
.webp%3F2026-09-22T10%253A59%253A28.459Z&w=3840&q=75)
Onderhoud dat meegroeit met het gebouw
Ieder woongebouw en iedere woningportefeuille vraagt om een passende aanpak. Daarom werken we van een technische opname toe naar geplande uitvoering, toetsing en bijsturing.
.webp%3F2026-09-22T10%253A59%253A38.501Z&w=3840&q=75)
Stap 01
Opname en planvorming
We brengen de technische staat van het woongebouw in kaart. Gebreken, risico’s en toekomstige onderhoudsbehoeften worden vertaald naar heldere prioriteiten, maatregelen en budgetten. Bij een resultaatgerichte samenwerking leggen we ook vast aan welk kwaliteitsniveau en welke prestaties het gebouw moet voldoen.
.webp%3F2026-09-22T10%253A59%253A39.265Z&w=3840&q=75)
Stap 02
Voorbereiding en uitvoering
We plannen de werkzaamheden in een logische volgorde en stemmen de verschillende disciplines op elkaar af. Zo beperken we onderbrekingen en houden we grip op de voortgang. Bij werkzaamheden in bewoonde staat nemen we bewonerscommunicatie direct mee in de voorbereiding. Bewoners weten vooraf wat er gaat gebeuren, wanneer het werk plaatsvindt en wat dit voor hen betekent.
-1.webp%3F2026-09-22T10%253A59%253A23.398Z&w=3840&q=75)
Stap 03
Resultaat toetsen en bijsturen
Na iedere onderhoudsronde leggen we vast wat is uitgevoerd en toetsen we het resultaat aan de gemaakte afspraken. Nieuwe inzichten en veranderingen in de technische staat verwerken we in het onderhoudsplan. Zo blijft de planning actueel en kan tijdig worden bijgestuurd.
